{"id":72680,"date":"2026-07-04T15:56:14","date_gmt":"2026-07-04T14:56:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.maxperrini.eu\/?p=72680"},"modified":"2026-07-12T04:51:50","modified_gmt":"2026-07-12T03:51:50","slug":"il-palazzo-degli-uffici-un-bene-da-tutelare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maxperrini.eu\/?p=72680","title":{"rendered":"Il Palazzo degli uffici, un bene da tutelare"},"content":{"rendered":"\t\t
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IL PALAZZO \"ARCHITA\" ACCECATO E LA ZEBRA DI MINA<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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di Augusto Ressa * (Da Punti di Vista Press)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Ci siamo. E\u2019 stata pubblicata la gara per l\u2019affidamento dei lavori di Palazzo Archita, o Palazzo Degli Uffici, come pi\u00f9 vi piace.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Avevo gi\u00e0 espresso le mie perplessit\u00e0 riguardo al solo rifacimento dei prospetti, rivolgendomi al vicesindaco Mattia Giorno con un articolo pubblicato sulla testata on line Punti di Vista Press del 5 settembre 2025 auspicando almeno il contemporaneo restauro, con le inevitabili integrazioni, degli infissi.<\/div><\/div>
Chiunque puo\u2019 accedere, attraverso il sito del Comune, al progetto esecutivo posto a base di gara e verificare cosa si prevede di realizzare. Si scoprir\u00e0 che il restauro delle facciate dovr\u00e0 riguardare non solo le forme di degrado ora riscontrabili a seguito di cause naturali ed alla assenza di periodiche manutenzioni, ma soprattutto, mi spiace dirlo, dovr\u00e0 interessare le gravi manomissioni che il progetto stesso arrecher\u00e0 alla veste, e non solo, del monumento in ragione di un massiccio intervento di consolidamento statico, sorta di accanimento terapeutico ritenuto dai progettisti imprescindibile, che comporter\u00e0 l\u2019esecuzione di migliaia di perfori sulla pelle del Palazzo, per l\u2019inserimento di barre d\u2019acciaio incrociate ed iniezione di boiacca di calce.<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Insomma, le facciate saranno crivellate di fori del diametro di 4 centimetri per tutta l\u2019estensione, dalle poderose murature di spessore di oltre due metri del piano terra, che nelle porzioni angolari superano i tre metri, a quelle di minore spessore, ma non di molto, dei piani superiori. Dalla nota di approvazione del progetto da parte della Soprintendenza (quella Subacquea, per intenderci), il funzionario architetto si esprime, giustamente, riguardo a detto intervento di consolidamento definendolo \u201cinvasivo\u201d segnalando che lo stesso potrebbe determinare effetti dannosi irreversibili. Invita pertanto a proporre una soluzione alternativa.<\/div>
Purtuttavia il progetto viene infine autorizzato nel luglio 2024. In soldoni: che si facciano pure i perfori purch\u00e8 le integrazioni siano trattate con velatura (tecnica che consiste nell\u2019applicare sottili strati di colore o latte di calce).<\/div><\/div>
Ricapitolando: prima la facciata verr\u00e0 scempiata con migliaia di fori e poi i restauratori dovranno por mano al danno con una pazienza da certosini tinteggiando ogni perforo del colore della superfici all\u2019intorno. Ma mi raccomando, con velatura! Insomma, una facciata a pois (leggi pu\u00e0) come la zebra di una famosa canzone di Mina degli anni \u201950. Mi chiedo se nel frattempo il progetto esecutivo sia stato sottoposto alla Soprintendenza non Subacquea di Lecce, ora competente in materia.<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Ma andiamo avanti. Il restauro delle facciate non \u00e8 il restauro delle facciate, perch\u00e9 le facciate si compongono di pieni e di vuoti. I vuoti sono le tantissime finestre che ne ritmano la composizione e che creano un giusto equilibrio fra il \u201cpeso\u201d della massa muraria, pur animata da un articolato apparato architettonico – decorativo, e la trasparenza delle bucature che scandiscono l\u2019immagine d\u2019insieme come in una partitura musicale. Il progetto invece riguarda solo i pieni. Anzi, i vuoti li fa diventare pieni tombandoli con pannelli di compensato marino (non siamo forse la citt\u00e0 bimare?) da fissare solidamente \u201ca perfetta tenuta\u201dalle bucature, fatti salvi alcuni infissi (pochissimi) al piano terra.<\/div><\/div>
Il palazzo Archita sar\u00e0 cos\u00ec accecato a tempo indeterminato, perch\u00e9 se fosse prevista continuit\u00e0 dei lavori, dopo questo primo lotto, sarebbe assurdo rimuovere gli infissi da restaurare e inserire questi costosi pannelli che, fra l\u2019altro, impediranno (\u201ca perfetta tenuta\u201d) l\u2019illuminazione naturale e l\u2019areazione degli ambienti interni, non foss\u2019altro che per periodiche ispezioni o per rilievi.<\/div><\/div>
Il progetto prevede la valorizzazione del Palazzo con illuminazione \u201cartistica\u201d. Provate ad immaginare l\u2019illuminazione di un edificio come il nostro, reso cieco, privo delle trasparenze e dei vetri delle finestre. Provate ad immaginarlo all\u2019ora del tramonto quando su piazza Archita, nonostante le pietose condizioni di degrado, il maestoso prospetto risplende della luce riflessa dalle finestre sia pur con i vetri rotti. Dopo anni di abbandono, rischiamo di ritrovarci un Palazzo a pois (leggi pu\u00e0) e per giunta accecato per i prossimi decenni. Sorvolo sul sistema di illuminazione \u201cartistico\u201daffidato ad apparecchi collocati sui prospetti a quote inaccessibili, e invito ad un ulteriore sforzo di immaginazione sulla possibile resa di questo sistema di illuminazione a seguito di un mal funzionamento, sia pur parziale, in una citt\u00e0 allergica alle manutenzioni. Non va bene.<\/div><\/div>
Auspico allora che la Soprintendenza di Lecce, che avr\u00e0 il compito dell\u2019alta sorveglianza sul monumento, riesamini attentamente il progetto, come ha fatto con il Palazzo D\u2019Ayala su sollecitazione di cittadini e associazioni, e che inviti infine ad operarne una adeguata revisione, ad esempio autorizzando i perfori, ove ritenuti strettamente necessari, dall\u2019interno dell\u2019immobile anzich\u00e9 dall\u2019esterno, la non chiusura dei vani finestra, privilegiando una minima manutenzione in attesa di restauro, di quelli recuperabili, attraverso la sostituzione dei vetri fratturati o mancanti e la verifica della chiusura anche con sistemi provvisori e reversibili, e l\u2019inserimento transitorio in corrispondenza di quelli mancanti di semplici telai in abete e pannelli in policarbonato. Oppure si operi il restauro completo delle sole facciate su Piazza della Vittoria e Piazza Archita, infissi compresi, intervenendo invece come da progetto, ad eccezione per\u00f2 dei perfori dall\u2019esterno, solo sui prospetti su via D\u2019Aquino e Corso Umberto.<\/div>
Quanto al colore, infine, il progetto esecutivo offre tre soluzioni della collezione autunno – inverno, da abbinare a quel che resta del Borgo Umbertino, a libera scelta.<\/div>
Che il Cielo, e la Soprintendenza di Lecce, ci assistano!<\/div><\/div>
* Architetto<\/div><\/div>
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Due immagini allegate riportano particolari delle facciate con i perfori. Le altre , le tre proposte di tinteggiatura del prospetti<\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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